Completarea adusa Normelor de aplicare a Legii 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România

             In cuprinsul Monitorului Oficial, Partea I, nr. 116, din 17 februarie 2014 a fost publicata Hotararea Guvernului nr. 89/2014 pentru completarea Normelor de aplicare a Legii nr. 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 401/2013.

             Modificarea adusa Normelor de aplicare a Legii 165/2013 consta in introducerea in cuprinsul normelor metodologice a unui nou capitol III¹ „Mecanismul şi condiţiile privind compensarea cu bunuri oferite în echivalent a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist“.

               Conform prevederilor legale nou introduse masura reparatorie a compensarii cu bunuri oferite in echivalent, prevazuta de art. 1 alin. (2) din Legea nr. 165/2013, cu modificarile si completarile ulterioare, se aplica de catre entitatea investita cu solutionarea cererii formulate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945–22 decembrie 1989, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, si consta in acordarea de bunuri, libere de orice sarcini, in echivalent valoric. Bunurile care pot face obiectul compensarii, in conditiile legii, sunt terenurile, cu sau fara constructii, si constructiile finalizate sau nefinalizate.
              Totodata, prevederile legale nou introduse stabilesc modalitatea prin care vor fi echivalate valoric bunurile care au facut obiectul cererii formulate in baza Legii nr. 10/2001 si bunurile care se acorda in compensare.

              Astfel, echivalenta valorica va fi stabilita prin aplicarea grilei notariale valabile la data intrarii in vigoare a Legii 165/2013.

             In cazul constructiilor nefinalizate, valoarea se stabileste proportional cu stadiul de executie, stabilit prin raport de expertiza tehnica, intocmit de un expert autorizat, in conditiile legii.

Acesta completare a Normelor de aplicare a Legii 165/2013 a intrat in vigoare incepand cu data de 17.02.2014.

               
Alina Maria Soporan  – Avocat Partener in cadrul Szatmari-Filip, Pop, Soporan – SCPA